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(推薦)地產前20強房企以“融資+代建“模式為中小房企進行配資(可達7成)二三線為主[ 資金編號:ZJ232 ]

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投資方式: 股權投資 資金主體: 企業資金
資金主體所在地區: 北京市 物業類型: 高層住宅,多層住宅
投資地區: 一線城市,二線城市 投資金額: 1億-30億元
股權投資類型: 參股合作 投資階段:
投資期限: 半年-2 年 更新時間: 2020-05-12
項目交易流程

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聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
前期費用:

無任何前期費用

投資要求概述:

地產前20強房企以”融資+代建“”模式,為中小房企進行土地前融等合作,具體要求如下:
    
     融資要素:
     1、土地前融配資金額:1-30億規模;可配資7成;要求當地房價8000以上;
     2、合作模式:融資+代建、融資+小股權 ;
     3、資金年化利率:15%;
     4、合作期限:6個月-2年;
     5、代建代銷費用為:總銷金額的5%(可用該房企品牌);
     6、決策靈活高效(僅需兩會—立項、投票決議);
     7、自有資金,無需募集,下款周期一個月;
     8、配資杠桿按資金峰值的70%%,視具體情況杠桿可增大;
    
     對開發商企業的要求:
     1、以中小企業為主;
     2、以住宅為主或住宅占比大于70%;
     3、土地無需拆遷及項目公司無訴訟及不良債權債務糾紛;
     4、僅需提供土地成交確認書或土地證,其他全部有出資操盤方負責(可選派財務,成本,銷售監管人員)。
    
     準入城市:
     主做二、三線城市。
     1、省會城市和特大經濟城市;
     2、熱點城市:鄭州 武漢 青島 西安 等延伸周邊城市;
     3、浙江省和蘇南的地級市、縣級市均可;
     4、河北省石家莊、保定、唐山、廊坊、邯鄲、滄州 ;
     5、云南的昆明、廣西的南寧優先;

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