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上海市松江園區3.1萬方優質研發樓出售或出租(獨家代理) [ 資產編號:ZC811 ]

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項目類型: 產權交易 所在地區: 上海市
城市介紹
資產交易主體: 企業  
資產交易金額: 面議 資產估值:  
意向投資方主體:   添加時間: 2020-04-09

一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年上海市常住人口:2301.91萬人,GDP:16872.42億元,人均GDP:73297元/人

項目交易流程

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
資產概述:

該項目位于上海市松江區東部新橋鎮申港路與書敏路交叉口,界于閔行、青浦與松江交界處,屬于環虹橋綜合交通樞紐的經濟范圍。項目周邊交通便捷,緊靠滬昆高速(G60)新橋出口,沈海高速(G15)新橋出口,距離市區僅20公里(S4)、(S20)、 (S32)等高等級公路環繞項目四周。該項目距虹橋機場及虹橋火車站大約30分鐘車程;毗鄰松江大學城、上海影視樂園等;嘉定工業區、青浦工業區、莘莊工業區、漕河涇新興技術開發區等多個產業園區環繞,上海松江園區具有優越的發展潛力和區位優勢。項目周邊擁有多家知名企業包括漢斯格雅衛浴、味之素集團、中國酒銀行文化產業園、百鴻國際機械(上海)有限公司、上海提尚裝飾材料有限公司、上海鴻方實業有限公司、日騰電腦、達豐電腦、3M(中國)等。
     該項目是全上海少數工業廠房,按國家綠建筑標準設計、審圖和施工的保溫系統。能夠提供租戶優質的綠色、低碳和安全的生活空間。
     該項目建議用于長租公寓,養老及研發辦公。
     該項目為本網獨家代理項目。
    
     項目具體數據:
     總建筑實際使用面積:約31,480平方米;
     建筑實際使用面積分布:
     樓層:1號樓:十四層建筑;2-7號樓:六層建筑;
     1號樓面積共為:13401.58平方米;
     2號樓面積共為:2975.52平方米;
     3號樓面積共為:2970.96平方米;
     4號樓面積共為:3052.20平方米;
     5號樓面積共為:2954.94平方米;
     6號樓面積共為:3052.20平方米;
     7號樓面積共為:3072.48平方米。
    
     地下室面積:約8,000平方米 (其中停車場部分約3,000多平方米)每一幢樓的樓梯、電梯都可以直達地下室及地下室的配電房和停車場地下室將規劃健身房、超商、咖啡、餐飲等生活配套。
    
     關于產權:地下室和地上建筑的產權分開,業主不須購買地下室的產權,只要付租金就可以使用;
     其他設施:
     中央監控監視保全系統;門禁管制系統:門禁和電梯都使用智能卡管制;電動車、電單車充電樁智能停車。
    
     竣工時間:待定;
    
     整體出租或2-7號樓打包出售。
     交易方式:股權交易或產權交易;
     交易價格:產權交易,價格為1.2萬元/平方米;股權交易,價格為1萬元/平方米;

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