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浙江省杭州市西湖區某頂級寫字樓8.3億整體出售 [ 資產編號:ZC768 ]

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項目類型: 股權交易 所在地區: 浙江省杭州市
城市介紹
資產交易主體: 企業  
資產交易金額: 8.3億元 資產估值:  
意向投資方主體:   添加時間: 2019-11-27

(新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年杭州市常住人口:870.04萬人,GDP:5945.82億元,人均GDP:68340元/人

項目交易流程

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
資產概述:

浙江省杭州市西湖區,該大樓是獲得LEED認證殊榮的頂級寫字樓,租戶很多為世界知名企業。
    
     項目具體數據:
     標的物業單元明細:共67套單元(產證);
     商業,12套,2600平方米 (占比14.3%);
     辦公,55套,15535平方米 (占比85.7%);
     標的樓層:1-20層共67套單元;
     產證面積:共18131.44平方米;
     土地使用權來源:出讓
     土地用途 \ 年限:綜合用地\2002-2052年;
     房屋規劃用途:非住宅(辦公、底商)
     標的物業樓層:1-20層;
    
     車位配置:120個;
     樓層數:地上20層,地下2層及夾層;
     標準層面積:約4800㎡;
     標準層高:約3.62m;凈高約2.65m;
     公共通道:寬度約2.1m;
    
     租金及物業管理費:
     1、4-20F寫字樓平均租金達到 7.8 元/平方;
     2、1-3層商鋪租金達到 12 元/平方;
     3、物業管理費用: 18 元/平方;
     4、地下車位租金: 1800 元/月;
    
     交易模式:項目公司股權交易(境內);
     交易價格:人民幣總額8.3億元,另車位按36萬/個計;
    
     其他說明:
     1、目標公司無對外債權及債務,無對外訴訟及糾紛,股權無質押;
     2、標的物業無對外抵押,產權清晰;
     3、可供即刻交易;’
    
     交易流程:
     步驟1 :簽署框架協議等;
     步驟2:交易模式洽談;
     步驟3 :買方完成盡調;
     步驟4 :雙方簽署正式股權買賣合同;
     步驟5:買方支付交易款項,交割;

其他備注:

本文配圖與項目無關。

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