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江蘇某基金公司第三期15億房地產母基金尋最后3億投資合作方 [ 項目編號:XM2380 ]

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項目類型: 尋求地塊或項目 所在地區: 江蘇省
城市介紹
尋求地塊主體: 企業   尋求地塊屬性:  
尋地塊面積:   地塊總投資金額:  
發布時間: 2020-05-12
項目交易流程

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
項目概述:

江蘇省某股權投資基金管理公司,目前計劃成立一只母基金。該基金目前已經是該集團第三只母基金了?;鹬饕断驗榍?0強開發商一、二線城市的住宅項目。
    
     該筆母基金規模為15億元。目前,已經有A股上市公司出資5億(已經公告),另外還有一家國企出資4億元,及某證券公司出資3億。該基金目前還有3億額度。該基金采用的是call款制,可以分批call款,不同的時間打款,有項目才會讓出資人去call,沒項目不需要。
    
     基金歷史成績:股權基金平均 IRR 超過 15%;已退出項目全部達到或超過預期收益。
    
     第三期母基金要素:
     基金規模:15億;
     存續期限:3+1+1年:3年為投資期,1年為投資延長期(如有),1年為退出期;
     投資范圍:一、二線城市為主的核心區域住宅、商住項目或其他地區有增值潛力的特殊投資機會;
     投資模式:同股同權模式,夾層模式,優先劣后模式;
     分配方式:母基金每年至少分配一次,收益約 6%- 8%;
     母基金三期已得到基石投資人的支持并計劃出資接近12億元:
    
     歡迎金融機構、上市公司、企業或個人參與該基金,目前還需3億資金,母基金第三期全部募集完畢。
    
     客戶提問:可否發基金投入?
     答復:如果是發基金去投我們,這個比較麻煩,我們有好幾家都想發基金投我們 ,但是目前我們沒答應,因為有個問題是多層嵌套問題 ,不合規,母基金層面 我們還是希望是單一的金主 ,如果到下面子基金層面 ,可以發基金投。其實子基金就是第二個層面的事情了 最好是我母基金設立起來以后再投了。

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