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四川省成都市某大型住宅項目4期融資1.5億元 [ 項目編號:XM2366 ]

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項目類型: 項目融資 所在地區: 四川省成都市
城市介紹
項目融資金額: 1.5億元 項目融資期限: 1年
項目融資用途: 資金用于該企業住宅項目的第四期項目開發 擔保方式: 以4期土地抵押,或在建工程抵押做開發貸
項目總投資金額: 已投資金:
項目融資方式: 發布時間: 2020-04-21

(新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年成都市常住人口:1404.76萬人,GDP:5551.3億元,人均GDP:39518元/人

項目交易流程

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項目概述:

該項目位于四川省成都市,該項目屬于成都市重大政府工程范圍內。共4期,總建筑面積達60萬平方米。目前融資的項目,是最后一期。由于受疫情的影響,2期和4期的銷售進度延后,3期推遲以及1期底商銷售的延期,四期修建到正負零時即可銷售。本月已開始報建,預計2020年8月開始銷售。
    
     融資要素:
     融資金額:1.5億;
     融資用途:資金用于該企業住宅項目的第四期項目開發。
     融資期限:1年期;
     年化要求:12%;
     還款來源:3期項目銷售,預計回款3.5億。2期預計2020年7月銷售,預計回款11億。4期預計2020年8月開始銷售,預售回款8億。
     擔保方式:以4期土地抵押,或在建工程抵押做開發貸,可銷售收入鎖定,或銷售權擔保。 底商抵押:1期底商1萬平,評估價3.3億元,可用于抵押擔保。

還款來源:

銷售回款

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