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廣東省某綜合體育基地(包足球場、酒店等)2億整體股權轉讓(降價1億) [ 項目編號:XM2363 ]

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項目類型: 項目轉讓 所在地區: 廣東省
城市介紹
項目轉讓主體: 企業   項目所屬行業: 綜合地產  
項目轉讓金額: 3億元 項目總投資金額:  
土地面積: 95畝 意向投資方主體:
發布時間: 2020-04-20
項目交易流程

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
項目概述:

該項目位于廣東省某市,項目為綜合體育基地,包括3個足球場,其中2個為標準足球場(標準11人場1個,7人場1個,5人場1人),有酒店、會所等。該項目是珠三角地區配套設施齊全、為數不多的真草坪足球場,所有的草種均為進口空運而來,專人定期維護管理。
     該項目特聘請歐洲頂級大師精心設計,以西班牙皇家莊園為主題?;馗黝惻涮自O施為球迷會、足球學校、培訓學校、足球俱樂部訓練基地。
     該基地基地總占地面積約 80000 平方米,規劃建造擁有不同風格、功能的客房 60余間,多棟別墅,多功能會議室;有大小足球場、籃球場、網球場、乒乓球室,棋牌室,麻將室,養生水療,中醫推拿保健,茶藝,紅酒坊,西餐廳,鄉村風味特色的農家菜等娛樂、休閑場所。
    
     項目具體數據:
     總面積為95畝;其中60畝為工業用地;35畝為租賃用地;租賃用地跟村里簽了50年協議,每年支付8萬元,租賃期還有30年。目前租賃的土地尚有十幾畝未開發,規劃為棒球場。
     現有建筑面積:2.25萬平方米;包括會館、球員賓館、客房、餐廳、別墅等;
     未建建筑:2.7萬平方米;包括公寓、運動會所、博物館、地下車庫;
     現規劃指標:體育用地1.5萬平方米;道路廣場3000平方米;
    
     債權債務:6500萬銀行債務;1000萬工程款;
     截止目前已經投資:2個多億;
     項目現狀:目前正在運營的包括會議室、足球訓練場、籃球場、紅酒坊、拓展訓練、燒烤場、餐廳、公寓住宿(只接待團體);
     目前營業收入:每年2000多萬;
    
     轉讓方式:100%股權轉讓;
     轉讓價格:2億元(原價3億,5月19日降價1億);
     說明:債務由賣方集團承擔剝離。

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