關閉

首頁 > 地產項目 > 土地交易 >浙江省杭州市臨安區320畝住宅用地10億整體轉讓或尋求合作開發

浙江省杭州市臨安區320畝住宅用地10億整體轉讓或尋求合作開發 [ 項目編號:XM2259 ]

6132次瀏覽0次評論429人感興趣(本網原創)
項目類型: 土地交易 所在地區: 浙江省杭州市
城市介紹
交易類別: 住宅用地   交易方式: 實價 
轉讓范圍: 整體轉讓  資產估價:  
轉讓價格: 10 億元   土地面積: 320畝
轉讓截止時間: 發布時間: 2019-11-25

(新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年杭州市常住人口:870.04萬人,GDP:5945.82億元,人均GDP:68340元/人

項目交易流程

12345

與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
項目概況:

該項目位于浙江省杭州市臨安區,杭州亞運會場地核心區塊,交通條件良好,到時從項目口地鐵站直達杭州市區僅需 11 分鐘。
    
     項目具體數據:
     該項目共有八個地塊組成,總面積為320畝;
     地塊一:
     使用權面積:5.6萬平方米;其中:獨用面積:5.6萬平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2077 年;
    
     地塊二:
     使用權面積:3.3萬平方米;其中:獨用面積:3.3萬平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2078 年;
    
     地塊三:
     使用權面積:6800平方米;其中:獨用面積:6800平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2078 年;
    
     地塊四:
     使用權面積:385平方米;其中:獨用面積:385平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2078 年;
    
     地塊五:
     使用權面積:3.2萬平方米;其中:獨用面積:3.2萬平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2078 年;
    
     地塊六:
     使用權面積:4670平方米;其中:獨用面積:4670平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2079 年;
    
     地塊七:
     使用權面積:1.55平方米;其中:獨用面積:1.55平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2079 年;
    
     地塊八:
     使用權面積:1864平方米;其中:獨用面積:1864平方米;
     地類(用途):住宅用地
     使用權類型:出讓
     土地證終止日期:2079 年;
    
     該地塊2016年與地產前3強企業簽署協議,收購方完成了70%付款。原規劃此項目容積率為1.0,可造房屋面積為20萬平方米。 收購方與當地政府協商, 政府最后給出0.8容積率,因此可造房屋面積減少約4萬平方米, 因此,收購方決定暫時擱置此項目。
     直至2017年7月,國務院正式批準將臨市劃為杭州市新區,因此地價呈現了大幅度上漲。參考近期周邊土地最 新拍賣價格,(容積率1.8的土地拍出1200萬元/畝) 。至此,原收購方決定將剩余的30%付予項目方。但時間上造成逾期,因此土地方與收購方和解,退回之前已支付的70% 款項,并且額外支付1億元-1.5億元的財務費用,目前雙方已達成共識。
    
    
     合作方式:
     方式一:一次性出售土地。共 320畝,總售價10億元。
     方式二:聯合開發。此方式更適宜開發獨棟及聯排別墅,開發面積為 17-20 萬平方米別墅區,平均售價 5-6 萬元/平方米,總計 100 億元以上。原單位將用土地出資,與合作方聯合開發,具體事宜面議。
    
    
    
    

聯系我們:中國地產金融網(中國地金網)www.336094.live

手機:徐文潔 13584059188; 張奕飛 13372021126; 甘鵬潤 13818397298

郵件:[email protected](文件資料請發郵箱)

說明:本網不收取任何會員費用。只收取項目成交后的居間服務費。前期無任何費用。

本網交易規則:買賣雙方見面前,本網負責人必須跟賣方負責人再次電話溝通確認交易數據后,再進行交易對接,確保交易信息準確。

免責聲明:上述項目信息僅用于參考,不構成任何承諾或法律文件。

嚴禁轉載,違者追究法律責任!

周邊地圖及房價

當前瀏覽器為Internet Explorer 9.0 ,瀏覽器版本暫不支持地圖,請升級或者更換瀏覽器。推薦用360瀏覽器打開。

中國地產金融網

徐文潔女士

創始人、總編輯

  • 會員信譽:100分
  • 單位名稱:中國地產金融網
  • 職務:創始人、總編輯
  • 聯系電話:13584059188
  • 最新登錄:2019-12-18 22:08
該信息由中國地產金融網首發
VIP客戶請直接登錄查看資料

首頁 網站介紹 大事記 聯系方式 廣告報價 企業郵箱

地址:南京市漢中路89號金鷹國際商城35樓c4座 郵編:210005 025-86893515

策劃、設計、制作:北京中視 郵箱:[email protected] 網站投稿QQ:2116005100

中國地產金融網 版權所有 蘇ICP備13054326號 蘇公網安備 32010402000026號

《中國地產金融網隱私權政策》

《中國地產金融網客戶權益保障承諾書》

2016 概述和聲明

手机麻将群怎样赚钱