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江蘇無錫市中心區域某商辦綜合大廈2億轉讓[ 項目編號:BL65 ]

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項目類型: 債權類資產 處置方式: 法院
資產所在地區: 江蘇省 » 無錫市 資產類型: 法院
項目屬性: 有無擔保:
資產總額: 6億元 轉讓金額: 2億元
債權數量: 1 更新時間: 2019-10-31
項目交易流程

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聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
資產概況:

該項目位于江蘇無錫市中心區域,緊鄰地鐵1號線和2號線,項目為商業、辦公、酒店綜合性大樓。
    
     項目具體數據:
     項目占地面積:11.5畝;總建筑面積為6.5萬平方米,其中:地下面積為1.9萬平方米;地上面積為4.6萬平方米(商鋪面積:8000平方米,辦公面積:3.8萬平方米)。
     項目現狀:
     該項目目前已從法院環節走完,已經給某資產管理公司買下,資產處置已經干凈。
     機構評估價格:6億元;
     證件:五大證齊全:
    
     項目后期資金投入說明(預估):
     外墻幕墻施工:4500萬元;
     電梯:300萬元;
     商鋪店面裝飾:500萬元;
     幕墻光電亮化:500萬元;
     室內裝飾(公共部位):1000萬元;
     消防工程(整幢)及防火門:1000萬元;
     中央空調(信風):1200萬元;
     各部門協調費用:
     其他費用:1000萬元
     預估:1億元之內;
    
     項目銷售收益:9.7億元;
    
     股權交易:100%股權交易;
     收購價格:預計2億可以成交。
    
     其他說明:
     目前是個干凈的資產,但是買方自己去協調分割產權的事情,目前賣方不做協調,分割成小面積的小產權的目的是為了后期的市場去化。
     目前戶均面積有點大,主要還是看買方了,買下來的目的,是持有還是出貨獲利。

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